La domotique en Chine

Introduction

Le contexte

La croissance économique chinoise des 20 dernières années a favorisé une amélioration des conditions de vie des ménages chinois. En 1998, des réformes ont été lancées pour encourager l’accès à la propriété privée. En quelques années, le marché immobilier chinois s’est développé et a généré un boom des dépenses liées à l’habitat : une croissance de 20% en moyenne par an depuis 1998, selon le bureau des statistiques.

Sur les 11 premiers mois de l’année 2004, l’investissement immobilier a augmenté de 29,2% de l’année précédente et a représenté 90 milliards d’Euros. Aujourd’hui, la plupart des logements sont vendus dans un état « brut » sans aucune finition ni équipement qui sont à la charge des propriétaires. Toutefois, les autorités chinoises incitent de plus en plus les promoteurs à vendre des appartements entièrement équipés. L’offre immobilière est importante, les promoteurs immobiliers cherchent à développer une valeur ajoutée sur les logements qu’ils souhaitent vendre et se démarquer ainsi de leurs concurrents.

Les principaux secteurs pour les applications domotiques en Chine

- L’immobilier :

La domotique intéresse bien entendu les sociétés de construction mais aussi les agences immobilières. En effet proposer des logements avec des services de base à forte valeur ajoutée permet de fixer des loyers ou des prix d’achat plus élevés.

2 concepts sont actuellement développés en Chine par les promoteurs immobiliers dans le domaine de la domotique : les produits pour le confort individuel (le contrôle des paramétrages pour la lumière, la programmation des seuils de température dans les différentes pièces du logement, la sonorisation répartie) et les produits liés à la sécurité (détecteurs de présence, visiophones, capteurs pour détecter les anomalies : fuites de gaz, inondations, départs d’incendie, …)

- NTIC :

En janvier 2005, la Chine compte 94 millions d’internautes, ce chiffre ne cesse d’augmenter. Les autorités chinoises sont conscientes des limites du système IP4 et se lance donc dans la prochaine génération Internet et encourage massivement IPv6 pour établir son industrie et assurer la couverture de son territoire en réseaux haut débit. Une fois ce système développé, IPv6 offrira de multiples applications domotiques possibles. Le programme chinois est soutenu par sept ministères. Les aides qui vont être accordées sont de 140 millions d’euros pour une durée de deux ans et demi. Il est toutefois attendu que les opérateurs et les industriels impliqués dans le programme investissent 10 fois ce montant pour représenter un budget de 1,5 milliards d’euros).

- L’économie d’énergie :

La demande chinoise représente maintenant plus de 12% de la consommation mondiale d’énergie. Elle est actuellement le 2ème consommateur mondial. Afin de réduire sa consommation énergétique dans le domaine de l’habitat, des applications domotiques sont régulièrement utilisées, par exemple dans l’éclairage des parties communes des habitations. Ces économies d’énergie entraînent également des baisses de coût et ces applications intéressent logiquement les classes sociales défavorisées.

- Le design : La domotique est de plus en plus utilisée dans les lieux « tendances » qui se multiplient dans les centres urbains, par exemple, les portes de certains restaurants ne s’ouvrent plus manuellement mais on passe la main dans une zone à identifier et la porte s’ouvre automatiquement tel un sésame, le robinet d’eau détecte la présence et l’eau coule ou s’arrête, tout comme les chasses d’eau… Ces systèmes domotiques sont intégrés dans des objets particulièrement étudiés et « designés » dans un cadre ludique.